空き家売却の教科書

不動産売却において少しでも高く売却することを目指す売主は多いですが、実際には適正価格で売買が成立することがほとんどです。 ただし折角大切な不動産を手放すのであれば、相場よりも高い金額で売却できないかチャレンジすることも大事だといえます。 ...

不動産売却が成功するかどうかは不動産の立地や需要がカギとなりますが、市街化調整区域内にある多くの不動産は早期売却しにくいという特徴があります。 そのため売主は不動産業者に査定を依頼する前に物件がどの区域にあるのか確認する必要があり、自治体...

一般的に不動産売買は不動産会社に仲介してもらい、売買契約書や重要事項説明書の作成、住宅ローンの斡旋、司法書士とのスケジュール調整を依頼することになりますが、不動産会社を介さず個人間取引することも可能です。 こうした個人で執り行う不動産取引...

戸建てや土地、マンション売却をするためには不動産会社に査定を依頼して売却価格を決め、媒介契約を締結して販売をスタートする必要があります。 そして買主が決まれば売買契約を締結し、残代金の支払いを受けて物件を引き渡し、売買完了となります。 ...

空き家の実家や土地を相続したものの活用方法や管理の必要性が分からず、悩みになっている人も多いです。 実際筆者も相続によって突然空き家の所有者となり、様々な無料相談に問い合わせして必要な情報を収集することになりました。 不動産を相続するに...

分譲マンションを購入して賃貸マンションとして入居者を募集するマンション投資は、毎月の家賃が主な収入源となります。 しかし賃貸物件の維持管理は費用がかかることから突発的な修繕費や物価高騰の影響によって収益が悪化することもあり、場合によっては...

不動産をスムーズに売却するためには立地や戸建の状態、築年数が重要なポイントとなり、物件によっては買い手が見つかりにくく販売が長期化するケースも少なくありません。 その中でも利用していない空き家は知識や経験が豊富な不動産会社でも販売が難しく...